Новостройка или вторичка? Не покупайте квартиру, пока не посмотрите это видео

55 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
Тезисно расписал плюсы и минусы каждого варианта.
Новостройка:
Плюсы:
- свободная планировка
- новые коммуникации (заземление, новые трубы, новые провода, новый бесшумный лифт/грузовой лифт)
- безопасность (закрытая территория, пожарная безопасность, видеокамеры, охрана/консьерж)
- автономность (своя котельная, запас воды)
- подземный паркинг
- покупка квартиры без комиссии и услуг риелтора
- возможность покупки в рассрочку/кредит от застройщика
- отсутствие старой мебели/обоев/демонтажа который может быть во вторичке
- плюшки от застройщика (мп/окна, стяжка пола, входная дверь)
- доступны высокие этажи 15-20/панорамные окна

Минусы:
- риск обмана в сдаче дома, сроки сдачи
- усадка дома
- ремонты соседей первые 2-3 года
- плохая шумоизоляция
- качество строительства (сомнительно)
- инфраструктура (индивидуально)
- проблемы с парковкой авто
- въезд в новострой только после ремонта
- планировка (на этаже может быть 10-14 квартир и более)
- отсутствие лоджии/балкона
- отсутствие рядом деревьев/мест отдыха, отсутствие тротуара, асфальта и т.д.
- дополнительная плата за обслуживание
- высокая плотность застройки
- отсутствие газа


Вторичка:
Плюсы:
- прогнозирование результата проживания в доме
- отсутствие постоянного ремонта у соседей
- дом сдан, усадка стен произошла, возможность пообщаться с потенциальными соседями перед покупкой квартиры
- нравится ремонт? заходи и живи!
- развита инфраструктура
- лоджия/балкон

Минусы:
- демонтаж после предыдущих владельцев
- нет свободных планировок
- при покупке комиссия риелтора, другие виды платежей при сделке
- отсутствие грузового лифта
- отсутствие заземления, старые коммуникации, забитые трубы соседей
- ограничение в этажности? для любителей высоты


Вторичная новостройка (5-10-15 лет)
Категория
Планировка квартиры
Комментариев нет.

Следующее